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やりがいのある新案件が次々と。
いつも前向きな気持ちで働ける会社です。
開発事業本部 第一開発事業部 部長

植松 淳一(2014年入社)

入社の動機を教えてください。

以前勤めていた会社の上司がファーストコーポレーションに転職し、「伸び盛りの会社で、面白い仕事ができるぞ」と誘ってくれたのがきっかけで入社しました。大学卒業以来ずっと不動産業界で働いていたので、ファーストコーポレーションの躍進はよく知っていましたし、仕事内容もそれまで20数年間手がけてきた用地買収がメインということだったので、迷いはありませんでした。新しい職場への不安よりも、新しい環境で思いっきり働けることへの期待のほうが大きかったですね。実際入社してみると、仕事の面白さは期待以上。以前勤めていた会社とは比べものにならないほどの裁量を与えてもらい、大規模な案件を任せてもらっています。

現在の仕事内容を教えてください。

主に新築マンションの用地仕入れ(買収)から企画立案、事業管理までを一貫して担当しています。この仕事の勝負は、いかに良い土地を他社より早くみつけ、手に入れるか。幸い、私は前職時代も仕入れを担当していましたので、各地の不動産業者の皆様とのネットワークがあり、耳寄りな情報を寄せていただくことがよくあります。当社は単なる不動産業者ではなく、企画、設計、施工まで全行程をワンストップで提供できる珍しい総合建設業者なので、他の業者には依頼できないような土地(大規模な開発をしないと活用できないような土地)の相談が寄せられることが多く、仕入れのプロとしては知恵の絞り甲斐がありますね。
良い土地の情報を入手したらすぐに周辺の家賃相場や生活環境を調査して、ディベロッパーに企画書と事業収支書と併せて提出します。社内に積算や企画設計のプロがいるので、こういった書類を作る際も、とても助かっています。

そして企画が通ったら、すぐに用地の買収に動くのですが、入社して一番驚いたのが買収決定のスピードがものすごく早いこと。前職では、狙った土地が出てきたのに社内調整が間に合わず泣く泣く諦めたこともありましたが、当社ではそんな悩みは1度も経験したことがありません。なにしろ、トップである社長自ら現場に行って、その土地の価値を見極めた上で直接GOサインをくれるので、普通の会社なら10日かかるところが、3日もあれば買収に向けて動き出せるのです。

今は、どんな案件に取り組んでいますか?

ある県庁所在地で進行中の駅前再開発事業に参入し、当社としては初めてとなる超高層マンションの再開発事業を手がけることとなります。このエリアで案件を手がけるのも初めて、超高層マンションの再開発事業に参入するのも初めて・・・と初めて尽くしの案件なので気が抜けませんが、この年になってこのような経験ができることに、むしろワクワクしています。この案件によって、当社にはこれまでにない再開発事業参入の実績ができ、また今後は全国で再開発事業の展開を見据えておりますので、さらなる成長の足がかりとすることができるはずです。もちろん、私自身のキャリアにとっても大きなプラスになります。こんな重要な案件を任せてくれる会社の期待に応えられるよう、とことん頑張ろうと思っています。

職場はどんな雰囲気ですか?

風通しが良くて、働きやすいですよ。私を含め、様々な分野でキャリアを積んだ社員が多いので、何かわからないことがあると、「これ、分かる人いる?」「ちょっと教えてほしいんだけど」と相談できる人材が揃っているのも嬉しいところです。また、若い頃にそれぞれの分野で人並み以上の経験を重ねてきている人が多いためか、若手に優しく、面倒見がいい人が多いのも特徴ではないでしょうか。社員が一丸となって会社の成長を支えているという実感があります。
また、社歴や年齢にかかわらず、実績を正当に評価して人事考課につなげてくれるところも素晴らしいと思います。頑張り次第では、入社間もなく責任あるポジションに付けてくれることも珍しくありませんし、給与にもちゃんと反映されます。正当に評価されると、「また頑張ろう」ってやる気が湧いてきますよね。私自身も上司や同僚が自分の頑張りをちゃんと見ていてくれるので、常に前向きな気持ちで仕事と向き合うことができています。今は同時に数件の案件を担当していて、忙しい日々ですが、とても充実していますね。

入社を検討している人に、アドバイスをお願いします。

仕入れの仕事は一朝一夕にできるようになるものではなく、不動産業界で独自の人脈を築き、育てていく過程が必要で、一人前になるには少し時間がかかります。でも、それは決して不可能なことではなく、前向きな気持ちで粘り強く取り組めば、必ず成果がついてくるようになります。気苦労も多いですが、自分が仕入れた土地に新しいマンションが建ち、そこで暮らし始めた人々の様子を見るのは、本当に感無量。文字通り「成果が見える仕事」ができた喜びは何物にも変えられないものです。「せっかく働くのなら、やりがいのある仕事がしたい」と願っている人には、もってこいの仕事だと思います。
また、すでに仕入れの経験がある場合もファーストコーポレーションでの仕入れの仕事は、他社とはひと味違います。まず、与えられている裁量の大きさが違いますし、会社として大きく伸びている時期だけあって、他では味わえないような規模感の仕事を複数任せられることも珍しくありません。仕入れのプロフェッショナルとしてさらなるキャリアを積みたいのであれば、これ以上の職場はないのではないでしょうか。未経験の人も、経験者の人も、ぜひファーストコーポレーションで実力を試してみてください。

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